売マンション 福住パーク・ホームズ 2階 3LDK

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価格 2,990万円 階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目
築年月 1995年10月(築29年8ヶ月) 面積 壁芯 82.74㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬および猫）相談可。福住駅徒歩５分の立地、商業施設も充実しております。現在リフォーム中！令和７年５月末リフォーム完成予定！

    アピールポイント

    南東向き日当たり良好！地下鉄東豊線「福住」駅・大型商業施設徒歩圏！！

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,990万円 平米単価 36.14万円/㎡
    管理費 6,200円/月 修繕積立金 14,479円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 水道基本料金：2,112円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 福住パーク・ホームズ
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　暖房　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：三井建設株式会社
    用途地域：１種住居　１種中高
    管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 82.74㎡ バルコニー 12.32㎡
    階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年10月(築29年8ヶ月) 総戸数 98戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　サッシ　　クッションフロア張替え、和室畳表替え、カーペット張替え、スイッチ・コンセント交換、リビング内窓交換、ファンコンベクター交換（リビング、洋室２部屋）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/年
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 4,707.73㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985937838 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/14 次回更新予定日 2025/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジェイ・カンパニー

    交通：
    札幌市東西線／南郷７丁目　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市白石区本郷通７丁目南３番２１号　Ｊ・ＳＴＡＲ　ｈｏｎｇｏｕ　２Ｆ
    TEL：
    011-374-4191
    FAX：
    011-374-4192
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８１３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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